38:15:090401
Тулунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 118 участков и 116 объектов капитального строительства; у 39 участков граница не опубликована; у 61 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 62 | 93,94% |
| Земли лесного фонда | 2 | 3,03% |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2 | 3,03% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 45 | 68,18% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 9 | 13,64% |
| Транспорт и инженерия | 6 | 9,09% |
| Жилая застройка | 3 | 4,55% |
| Производство и склады | 3 | 4,55% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 43,74% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.7 | Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 43,74% | 1 110 512 м² | № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:15-6.662 | Зона слабого подтопления территории населенного пункта д.Евдокимова, при прохождении паводка по реке Ия Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,16% | 4 073 м² | № б/н от 15.05.2020 | |
38:15-6.663 | Зона умеренного подтопления территории населенного пункта д.Евдокимова, при прохождении паводка по реке Ия Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,14% | 3 566 м² | № б/н от 15.05.2020 | |
38:15-6.729 | Публичный сервитут для размещения объектов электросетевого хозяйства (строительство, реконструкция, эксплуатация инженерного сооружения – «Электрические сети 10/0,4 кВ Школа, КДЦ», а также капитальный и текущий ремонт) Зона публичного сервитута | 0,0485% | 1 233 м² | № 283-рг от 26.04.2022 Администрация Тулунского муниципального района |
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для размещения объектов электросетевого хозяйства (строительство, реконструкция, эксплуатация инженерного сооружения – «Электрические сети 10/0,4 кВ Школа, КДЦ», а также капитальный и текущий ремонт), сроком на 49 (сорок девять) лет, обладатель ОАО "Иркутская электросетевая компания"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 3 участка из 3, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:15:090401:592 | 1 215 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:15:090401:625 | 2 418 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:15:090401:627 | 2 547 м² | Блокированная жилая застройка |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 39 земельных записей квартала
- расположение 61 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:15:090401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.