Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:15:111001 · Тулунский район
Публичная карточка квартала

38:15:111001

Тулунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 183 участка и 74 объекта капитального строительства; у 78 участков граница не опубликована; у 35 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
437,34 га
Земельных записей
183
С опубликованной границей
105 из 183
Сумма площадей записей
626 697 м²
Объектов капстроительства
74
Из них с геометрией
39 из 74
Зданий ЕГРН на территории
33
Суммарная кадастровая стоимость
26 484 768,93 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
8
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов107100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки9790,65%
Транспорт и инженерия87,48%
Жилая застройка10,93%
Коммерция, бизнес и услуги10,93%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 26,59% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.7 Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 26,59% 1 163 038 м² № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:15-6.540 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением - Гидрологический пост – I Аршан р. Ия Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 0,342% 14 940 м² № 6 от 02.07.2026 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу (Департамент Росгидромета по СФО)
38:00-6.780 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (Магистральная кабельная линия абонентского доступа УЦН 2030 Аршан СЛ 40-15/06), расположенная по адресу: Иркутская область, Тулунский район, п. Аршан Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0554% 2 422 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство РФ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:15:111001:776 2 909 м² Блокированная жилая застройка

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 78 земельных записей квартала
  • расположение 35 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:15:111001Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.