Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:15:120201 · Тулунский район
Публичная карточка квартала

38:15:120201

Тулунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 525 участков и 200 объектов капитального строительства; у 55 участков граница не опубликована; у 152 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
176,57 га
Земельных записей
525
С опубликованной границей
470 из 525
Сумма площадей записей
806 204 м²
Объектов капстроительства
200
Из них с геометрией
48 из 200
Зданий ЕГРН на территории
30
Суммарная кадастровая стоимость
37 934 474,34 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
20
Населённый пункт
Граница населенного пункта - поселок Центральные мастерские Писаревского муниципального образования Тулунского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена28360,21%
Земли населенных пунктов18539,36%
Земли сельскохозяйственного назначения20,43%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан28360,21%
Прочие формулировки15031,91%
Жилая застройка245,11%
Коммерция, бизнес и услуги71,49%
Транспорт и инженерия30,64%
Гаражи и хранение транспорта20,43%
Производство и склады10,21%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,029% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:15-6.836 Охранная зона "Воздушная линия электропередач ВЛ-0,4 кВ,п.Центральные мастерские, ул.Караваева (школа) 361/160" Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,029% 512 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 10 участков из 10, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:15:120201:1411 4 448 м² Блокированная жилая застройка
38:15:120201:131 1 416 м² Для ведения личного подсобного хозяйства
38:15:120201:1292 1 394 м² блокированная жилая застройка
38:15:120201:1295 2 000 м² Блокированная жилая застройка
38:15:120201:1355 900 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:15:120201:1399 5 000 м² Блокированная жилая застройка
38:15:120201:1409 2 693 м² Блокированная жилая застройка
38:15:120201:318 1 758 м² Для размещения индивидуального жилого дома
38:15:120201:583 1 291 м² Для размещения дома малоэтажной жилой застройки
38:15:120201:792 4 991 м² Для ведения личного подсобного хозяйства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 55 земельных записей квартала
  • расположение 152 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:15:120201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.