Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:15:160701 · Тулунский район
Публичная карточка квартала

38:15:160701

Тулунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 016 участков и 108 объектов капитального строительства; у 315 участков граница не опубликована; у 55 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
73 632,6 га
Земельных записей
1 016
С опубликованной границей
701 из 1 016
Сумма площадей записей
165 254 439 м²
Объектов капстроительства
108
Из них с геометрией
53 из 108
Зданий ЕГРН на территории
21
Суммарная кадастровая стоимость
818 339 144,52 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Населённый пункт
Граница д. Нижний Бурбук Тулунскийй район Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения59885,06%
Земли сельскохозяйственного назначения7610,81%
Земли лесного фонда192,7%
Земли населенных пунктов81,14%
Категория не установлена20,28%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан54277,1%
Производство и склады10014,22%
Прочие формулировки365,12%
Транспорт и инженерия182,56%
Гаражи и хранение транспорта60,85%
Коммерция, бизнес и услуги10,14%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 82,1% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.7 Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 82,1% 604 519 323 м² № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:15-6.824 Санитарно-защитная зона объекта - Щебеночный карьер мугунского месторождения долеритов Санитарно-защитная зона 0,499% 3 674 197 м² № 38-00-07/УСЗЗ-38-2024 от 27.06.2024 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:00-15.8 Нижнеудинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,386% 2 842 341 м² № 960 от 14.10.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 315 земельных записей квартала
  • расположение 55 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:15:160701Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.