Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:15:170404 · Тулунский район
Публичная карточка квартала

38:15:170404

Тулунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 790 участков и 9 объектов капитального строительства; у 9 участков граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 8 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
38 103,77 га
Земельных записей
790
С опубликованной границей
781 из 790
Сумма площадей записей
61 264 620 м²
Объектов капстроительства
9
Из них с геометрией
8 из 9
Суммарная кадастровая стоимость
770 528 310,06 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
9
Населённый пункт
Граница д. Большой Одер Тулунскийй район Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения68988,33%
Земли сельскохозяйственного назначения708,97%
Земли населенных пунктов131,67%
Земли лесного фонда81,03%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан69488,97%
Производство и склады627,95%
Прочие формулировки212,69%
Транспорт и инженерия20,26%
Коммерция, бизнес и услуги10,13%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 8 ограничений; наибольшее покрывает 57,84% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.7 Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 57,84% 220 383 910 м² № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-15.8 Нижнеудинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,225% 857 727 м² № 960 от 14.10.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:15-6.682 Часть зоны затопления с учетом фактически затапливаемой территории, прилегающей к р. Икей, в с. Икей Тулунского района Иркутской области Иная зона с особыми условиями использования территории 0,0025% 9 534 м² № 280 от 15.07.2020 Федеральное агенство водных ресурсов Енисейское бассейновое водное управление
38:00-6.780 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (Магистральная кабельная линия абонентского доступа УЦН 2030 Аршан СЛ 40-15/06), расположенная по адресу: Иркутская область, Тулунский район, п. Аршан Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0023% 8 839 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство РФ
38:15-6.384 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Козухума Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 29.10.2018
38:15-6.382 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Тальян Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 26.10.2018
38:15-6.385 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Правый Гарьён Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 29.10.2018
38:15-6.383 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Гарбакарай Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 29.10.2018

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 9 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:15:170404Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.