38:15:180701
Тулунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 274 участка и 58 объектов капитального строительства; у 15 участков граница не опубликована; у 9 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения | 131 | 50,38% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 106 | 40,77% |
| Земли населенных пунктов | 22 | 8,46% |
| Земли лесного фонда | 1 | 0,38% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 105 | 40,38% |
| Прочие формулировки | 98 | 37,69% |
| Производство и склады | 57 | 21,92% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 47,25% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.7 | Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 47,25% | 64 855 205 м² | № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 75, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:15:180701:682 | 753 м² | для садоводства и огородничества |
| 38:15:180701:690 | 591 м² | для садоводства и огородничества |
| 38:15:180701:697 | 585 м² | для садоводства и огородничества |
| 38:15:180701:699 | 689 м² | для садоводства и огородничества |
| 38:15:180701:704 | 609 м² | для садоводства и огордничества |
| 38:15:180701:724 | 609 м² | для садоводства и огородничества |
| 38:15:180701:729 | 664 м² | для садоводства и огородничества |
| 38:15:180701:790 | 848 м² | Для ведения садоводства |
| 38:15:180701:836 | 800 м² | для ведения садоводства |
| 38:15:180701:27 | 541 737 м² | для сельскохозяйственного производства |
| 38:15:180701:427 | 49 875 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:180701:433 | 100 000 м² | для ведения крестьянско-фермерского хозяйства |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 15 земельных записей квартала
- расположение 9 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:15:180701Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.