38:15:220101
Тулунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 552 участка и 164 объекта капитального строительства; у 45 участков граница не опубликована; у 85 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 515 | 99,23% |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 2 | 0,39% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 1 | 0,19% |
| Категория не указана | 1 | 0,19% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 245 | 47,21% |
| ВРИ не указан | 240 | 46,24% |
| Жилая застройка | 16 | 3,08% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 8 | 1,54% |
| Транспорт и инженерия | 4 | 0,77% |
| Гаражи и хранение транспорта | 3 | 0,58% |
| Производство и склады | 3 | 0,58% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 3,77% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.7 | Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 3,77% | 60 137 м² | № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 14, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:15:220101:1100 | 613 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:15:220101:754 | 2 000 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:15:220101:813 | 2 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:15:220101:821 | 2 000 м² | Под строительство жилого дома |
| 38:15:220101:1062 | 1 968 м² | для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:220101:1063 | 2 100 м² | для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:220101:1068 | 1 998 м² | для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:220101:1072 | 1 304 м² | для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:220101:1101 | 1 896 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:220101:1107 | 1 607 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:220101:1140 | 3 840 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:15:220101:112 | 2 461 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 45 земельных записей квартала
- расположение 85 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:15:220101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.