38:15:220102
Тулунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 409 участков и 139 объектов капитального строительства; у 41 участок граница не опубликована; у 106 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 364 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 191 | 52,47% |
| Прочие формулировки | 147 | 40,38% |
| Жилая застройка | 23 | 6,32% |
| Транспорт и инженерия | 2 | 0,55% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 0,27% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 49,53% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.7 | Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 49,53% | 950 646 м² | № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 13, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:15:220102:1694 | 378 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:15:220102:1699 | 1 018 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:15:220102:1700 | 2 232 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:15:220102:1721 | 790 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:15:220102:1715 | 2 153 м² | для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:220102:1728 | 1 587 м² | для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:220102:1729 | 1 514 м² | для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:220102:1754 | 2 000 м² | для ведения личного подсобного хозяйства |
| 38:15:220102:1220 | 1 840 м² | Для строительства жилого дома |
| 38:15:220102:1222 | 2 000 м² | для строительства жилого дома |
| 38:15:220102:1225 | 2 000 м² | Для строительства жилого дома |
| 38:15:220102:1230 | 1 500 м² | Для индивидуального жилищного строительства 2.1 |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 41 земельных записей квартала
- расположение 106 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:15:220102Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.