38:16:000071
Усольский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 582 участка и 390 объектов капитального строительства; у 75 участков граница не опубликована; у 170 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 507 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 301 | 59,37% |
| Прочие формулировки | 194 | 38,26% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 6 | 1,18% |
| Транспорт и инженерия | 3 | 0,59% |
| Производство и склады | 3 | 0,59% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 12 участков из 30, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:16:000071:1013 | 1 000 м² | для строительства двухквартирного жилого дома |
| 38:16:000071:1519 | 2 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:16:000071:1586 | 1 617 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:16:000071:1615 | 1 921 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:16:000071:230 | 3 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства (2.1) |
| 38:16:000071:1011 | 1 500 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:16:000071:1017 | 2 000 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:16:000071:1025 | 1 500 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:16:000071:109 | 3 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:16:000071:1182 | 912 м² | жилые дома блокированной застройки с приусадебными земельными участками |
| 38:16:000071:1189 | 2 000 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:16:000071:119 | 1 500 м² | для индивидуального жилищного строительства |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 75 земельных записей квартала
- расположение 170 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:16:000071Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.