Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:16:000111 · Усольский район
Публичная карточка квартала

38:16:000111

Усольский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 24 участка и 0 объектов капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
133 834,22 га
Земельных записей
24
С опубликованной границей
23 из 24
Сумма площадей записей
602 902 140 м²
Объектов капстроительства
0
Из них с геометрией
0 из 0
Суммарная кадастровая стоимость
1 145 727 553,9 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
поселок Большая Черемшанка
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли лесного фонда2083,33%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения28,33%
Земли сельскохозяйственного назначения28,33%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки24100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 99,44% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:16-15.1 Усольское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,44% 1 330 851 171 м² № 289 от 15.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:00-6.711 Зона с особыми условиями использования территории (охранной зоны) линейного сооружения связи - Линия связи «Подключение корпоративных клиентов к сетям связи Ростелеком», Строительство ВОЛС в Усольском районе Иркутской области д. Тальяны. Участок: АТС-966 п. Раздолье-РТРС д. Тальяны, Публичного акционерного общества «Ростелеком» Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0057% 76 749 м² № 0704/01/214/-18 от 21.07.2018 Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи "Ростелеком
38:16-6.144 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,0031% 41 009 м² № 103 от 01.03.1983 Иркутский областной совет народных депутатов
38:16-6.524 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,00091% 12 204 м² № 52 от 30.08.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:16:000111Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.