38:17:010113
Усть-Илимский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 97 участков и 66 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 61 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 95 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 88 | 92,63% |
| Гаражи и хранение транспорта | 3 | 3,16% |
| Прочие формулировки | 2 | 2,11% |
| Транспорт и инженерия | 2 | 2,11% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 11 участков из 11, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:17:010113:637 | 858 м² | блокированная жилая застройка, код 2.3 |
| 38:17:010113:226 | 802 м² | индивидуальные и блокированные жилые дома не выше трех этажей |
| 38:17:010113:238 | 843 м² | индивидуальные и блокированные жилые дома не выше трех этажей |
| 38:17:010113:241 | 603 м² | Индивидуальные и блокированные жилые дома не выше трех этажей |
| 38:17:010113:252 | 505 м² | индивидуальные и блокированные жилые дома не выше трех этажей |
| 38:17:010113:260 | 759 м² | индивидуальные и блокированные жилые дома не выше трех этажей |
| 38:17:010113:643 | 639 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:17:010113:647 | 658 м² | Блокированная жилая застройка, код 2.3 |
| 38:17:010113:650 | 540 м² | Блокированная жилая застройка, код 2.3 |
| 38:17:010113:659 | 576 м² | блокированная жилая застройка (2.3) |
| 38:17:010113:660 | 725 м² | Блокированная жилая застройка (2.3) |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 2 земельных записей квартала
- расположение 61 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:17:010113Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.