38:17:010125
Усть-Илимский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 76 участков и 58 объектов капитального строительства; у 45 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 76 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 67 | 88,16% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 9 | 11,84% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 8 участков из 8, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:17:010125:17 | 1 200 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:17:010125:174 | 1 520 м² | Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
| 38:17:010125:361 | 415 м² | Блокированная жилая застройка, код 2.3 |
| 38:17:010125:187 | 763 м² | индивидуальные и блокированные жилые дома не выше трех этажей |
| 38:17:010125:193 | 776 м² | индивидуальные и блокированные жилые дома не выше трех этажей |
| 38:17:010125:195 | 566 м² | индивидуальные и блокированные жилые дома не выше трех этажей |
| 38:17:010125:197 | 890 м² | индивидуальные и блокированные жилые дома не выше трех этажей |
| 38:17:010125:339 | 772 м² | блокированная жилая застройка код 2.3 |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- расположение 45 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:17:010125Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.