Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:17:013801 · Усть-Илимский район
Публичная карточка квартала

38:17:013801

Усть-Илимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 858 участков и 45 объектов капитального строительства; у 28 участков граница не опубликована; у 6 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
616,78 га
Земельных записей
858
С опубликованной границей
830 из 858
Сумма площадей записей
3 063 229 м²
Объектов капстроительства
45
Из них с геометрией
39 из 45
Зданий ЕГРН на территории
39
Суммарная кадастровая стоимость
155 426 700,73 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
86
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения80797,11%
Категория не установлена232,77%
Земли населенных пунктов10,12%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки80596,87%
ВРИ не указан232,77%
Коммерция, бизнес и услуги30,36%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 56,68% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:17-15.1 Северное лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 56,68% 3 496 061 м² № 516 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:17-6.103 ЗОУИТ;Охранная зона участка«ВЛ 220 кВ №247,248,249 от оп. 193 до ПС Коршуниха, участок ВЛ 220 кВ №247 - от ПС УИГЭС до ПС Рудногорская, участок ВЛ 220 кВ №248 - от УИГЭС до ПС Коршуниха, участок ВЛ 220 кВ №249 от ПС Рудногорская до ПС Коршуниха» Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 2,55% 157 140 м² № 7860 от 14.09.2023 Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору
38:17-6.1059 Санитарно-защитная зона для проектируемого объекта «Центр обработки данных Иркутского региона №1», расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный район Усть-Илимский, городское поселение Железнодорожное, территория Карапчанский залив Усть-Илимского водохранилища, земельный участок 016101/863/ЦОД Санитарно-защитная зона 0,0152% 935 м² № 38-00-07/УСЗЗ-177-2025 от 30.12.2025 Управление федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:17:013801:390 601 м² Ведение садоводства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 28 земельных записей квартала
  • расположение 6 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:17:013801Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.