Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:17:040501 · Усть-Илимский район
Публичная карточка квартала

38:17:040501

Усть-Илимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 108 участков и 11 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 5 объектов нет геометрии; найдено 6 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
91 498,81 га
Земельных записей
108
С опубликованной границей
106 из 108
Сумма площадей записей
526 829 506 м²
Объектов капстроительства
11
Из них с геометрией
6 из 11
Зданий ЕГРН на территории
1
Суммарная кадастровая стоимость
617 543 770,89 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта - село Ершово Ершовского муниципального образования, Усть-Илимского района, Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения7266,67%
Земли лесного фонда3128,7%
Земли населенных пунктов54,63%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан6156,48%
Прочие формулировки2422,22%
Транспорт и инженерия1816,67%
Коммерция, бизнес и услуги32,78%
Производство и склады10,93%
Жилая застройка10,93%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 6 ограничений; наибольшее покрывает 99,58% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:17-15.2 Илимское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,58% 911 119 112 м² № 514 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:17-6.106 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Усть-Илимского водохранилища Водоохранная зона 1,99% 18 253 694 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:17-6.108 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Усть-Илимского водохранилища Прибрежная защитная полоса 1,99% 18 253 694 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:17-6.15 Охранная зона "ВЛ-35 кВ "Кашима-Эдучанка" отпайка на ПС "Ершово" Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0885% 809 541 м² № б/н от 10.02.2020
38:17-6.85 Охранная зона "ЛЭП 35 Кашима-трасса, линия электропередач протяженностью 46 км в створе ЛЭП 500 квт Братск-Усть-Илимск от Т1, опора 74 до Т2 опора 370" Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0404% 369 277 м² № 362-3914 от 01.04.2020
38:17-6.953 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды - Метеорологическая станция II разряда Ершово Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,0083% 76 247 м² № 95 от 25.12.2023 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 5 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:17:040501Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.