Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:17:068101 · Усть-Илимский район
Публичная карточка квартала

38:17:068101

Усть-Илимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 2 228 участков и 77 объектов капитального строительства; у 49 участков граница не опубликована; у 8 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
14 140,22 га
Земельных записей
2 228
С опубликованной границей
2 179 из 2 228
Сумма площадей записей
21 044 116 м²
Объектов капстроительства
77
Из них с геометрией
69 из 77
Зданий ЕГРН на территории
42
Суммарная кадастровая стоимость
220 971 715,01 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
79
Населённый пункт
Граница населенного пункта - поселок Невон, Невонского муниципального образования Усть-Илимского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения1 73979,66%
Земли населенных пунктов28312,96%
Категория не установлена1356,18%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения120,55%
Категория не указана80,37%
Земли лесного фонда60,27%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки1 75380,3%
Жилая застройка25411,64%
ВРИ не указан1436,55%
Транспорт и инженерия241,1%
Производство и склады80,37%
Гаражи и хранение транспорта10,05%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 92,29% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:17-15.2 Илимское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 92,29% 130 497 749 м² № 514 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:17-6.38 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ 35кВ №03" Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,023% 32 487 м² № ИЭСК-П-ИД-24-401 от 14.08.2024 Акционерное общество "Иркутская электросетевая компания"
38:17-6.826 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: Технологическое присоединение потребителей. ВЛ-10кВ, ТП 10/0,4кВ п. Невон до уч. №38:17:068101:1525 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0146% 20 668 м² № 3363 от 24.11.2020 Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) Енисейское управление
38:17-6.929 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00003% 47 м² № 628 от 22.12.2022 Администрация муниципального образования "Усть-Илимский район"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 44, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:17:068101:2526 884 м² Ведение садоводства (13.2)
38:17:068101:1439 1 500 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:17:068101:1440 1 497 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:17:068101:1504 1 500 м² для индивидуального жилищного строительства
38:17:068101:1505 1 500 м² для индивидуального жилищного строительства
38:17:068101:1943 600 м² ведение садоводства
38:17:068101:1958 1 500 м² для индивидуального жилищного строительства
38:17:068101:1967 1 499 м² для индивидуального жилищного строительства
38:17:068101:2090 897 м² ведение садоводства
38:17:068101:2101 576 м² Ведение садоводства (13.2)
38:17:068101:2103 602 м² ведение садоводства( 13.2)
38:17:068101:2108 635 м² ведение садоводства( 13.2)

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 49 земельных записей квартала
  • расположение 8 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:17:068101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.