Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:17:083001 · Усть-Илимский район
Публичная карточка квартала

38:17:083001

Усть-Илимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 169 участков и 56 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 18 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
87 563,08 га
Земельных записей
169
С опубликованной границей
167 из 169
Сумма площадей записей
112 493 212 м²
Объектов капстроительства
56
Из них с геометрией
38 из 56
Зданий ЕГРН на территории
10
Суммарная кадастровая стоимость
206 967 655,14 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница населенного пункта - п. Тубинский, Тубинского муниципального образования Усть-Илимского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения13882,14%
Земли населенных пунктов1810,71%
Земли лесного фонда105,95%
Земли сельскохозяйственного назначения21,19%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан11266,67%
Прочие формулировки3722,02%
Транспорт и инженерия84,76%
Жилая застройка52,98%
Коммерция, бизнес и услуги31,79%
Производство и склады31,79%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 98,05% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:17-15.1 Северное лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 98,05% 858 549 690 м² № 516 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:17-6.103 ЗОУИТ;Охранная зона участка«ВЛ 220 кВ №247,248,249 от оп. 193 до ПС Коршуниха, участок ВЛ 220 кВ №247 - от ПС УИГЭС до ПС Рудногорская, участок ВЛ 220 кВ №248 - от УИГЭС до ПС Коршуниха, участок ВЛ 220 кВ №249 от ПС Рудногорская до ПС Коршуниха» Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,0243% 212 608 м² № 7860 от 14.09.2023 Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору
38:17-6.838 Охранная зона линий и сооружений связи и линий, и сооружений радиофикации Зоны с особыми условиями использования территории 0,00016% 1 386 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство РФ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 18 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:17:083001Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.