Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:17:090301 · Усть-Илимский район
Публичная карточка квартала

38:17:090301

Усть-Илимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 495 участков и 17 объектов капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; у 9 объектов нет геометрии; найдено 6 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
216 518,8 га
Земельных записей
495
С опубликованной границей
491 из 495
Сумма площадей записей
1 867 920 215 м²
Объектов капстроительства
17
Из них с геометрией
8 из 17
Зданий ЕГРН на территории
4
Суммарная кадастровая стоимость
1 756 229 555,45 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта - поселок Эдучанка, Эдучанского муниципального образования Усть-Илимского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения44590,63%
Земли лесного фонда428,55%
Земли населенных пунктов40,81%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан42586,56%
Прочие формулировки5210,59%
Транспорт и инженерия122,44%
Коммерция, бизнес и услуги10,2%
Жилая застройка10,2%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 6 ограничений; наибольшее покрывает 99,89% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:17-15.2 Илимское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,89% 2 162 740 904 м² № 514 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:17-6.110 Государственный природный заказник регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Эдучанский" Зона с особыми условиями использования территории 21,08% 456 370 734 м² № 629-пп от 07.11.2012 Губернатором Иркутской области
38:17-6.112 Зона с особыми условиями использования территорий в границах территории государственного природного заказника регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Эдучанский" Охранная зона особо охраняемого природного объекта 21,08% 456 370 734 м² № 668-пп от 18.10.2017 Председателем Правительства Иркутской области
38:17-6.106 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Усть-Илимского водохранилища Водоохранная зона 0,126% 2 718 795 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:17-6.108 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Усть-Илимского водохранилища Прибрежная защитная полоса 0,126% 2 718 795 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:17-6.85 Охранная зона "ЛЭП 35 Кашима-трасса, линия электропередач протяженностью 46 км в створе ЛЭП 500 квт Братск-Усть-Илимск от Т1, опора 74 до Т2 опора 370" Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0211% 457 403 м² № 362-3914 от 01.04.2020

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 4 земельных записей квартала
  • расположение 9 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:17:090301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.