38:18:000003
Усть-Кут, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 1 934 участка и 697 объектов капитального строительства; у 130 участков граница не опубликована; у 6 объектов нет геометрии; найдено 17 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Категория не указана | 593 | 32,87% |
| Земли лесного фонда | 565 | 31,32% |
| Категория не установлена | 400 | 22,17% |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 115 | 6,37% |
| Земли населенных пунктов | 85 | 4,71% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 46 | 2,55% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 993 | 55,04% |
| Прочие формулировки | 380 | 21,06% |
| Транспорт и инженерия | 313 | 17,35% |
| Производство и склады | 67 | 3,71% |
| Жилая застройка | 46 | 2,55% |
| Гаражи и хранение транспорта | 4 | 0,22% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 0,06% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 17 ограничений; наибольшее покрывает 98,72% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.4 | Усть-Кутское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 98,72% | 3 864 971 921 м² | № 517 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:18-6.828 | Границы части зоны затопления 1 % обеспеченности территории, прилегающей к рекам Лена и Ния, в границах населенного пункта п. Верхнемарково Усть-Кутского района Иркутской области (часть зоны затопления, полностью расположенная в границах населенного пункта) Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,0655% | 2 565 368 м² | № 367 от 04.08.2020 Енисейское Басейновое Водное Управление Федерального агенства водных ресурсов | |
38:18-6.42 | Охраннаяя зона «ВЛ 110 кВ Усть-Кут- Киренск» Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) | 0,0277% | 1 085 166 м² | № 9839 от 28.02.2025 Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР) | |
38:18-6.783 | Зона санитарной охраны водозабора подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения в п.Верхнемарково Иркутской области 3 пояс Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,027% | 1 055 082 м² | № 15-мпр от 13.04.2020 Министерство природных ресурсов и экологии иркутской области | |
38:18-6.869 | Санитарно-защитная зона кустовой площадки 20 Большетирского лицензионного участка по адресу: Иркутская обл., Усть-Кутское муниципальное образование, Усть-Кутское лесничество, Борисовское участковое лесничество, Тирская дача, квартал № 245 (выд. 1ч., 7ч., 11ч, 14ч, 16ч) Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов | 0,0258% | 1 008 726 м² | № 38-07/УС33-43-2021 от 09.11.2021 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области | |
38:18-6.879 | Санитарно-защитная зона кустовой площадки 7 Большетирского лицензионного участка по адресу: Иркутская обл., Усть-Кутское муниципальное образование, Усть-Кутское лесничество, Борисовское участковое лесничество, Тирская дача, кварталы №№ 179 (выд. 19ч.,20ч.,23ч.,24ч.,25ч), 180 (выд. 8ч.,9ч.,10ч.,12ч.,13ч.,14ч.,17ч.,18ч.,24ч), 199 (выд. 7ч.,8ч.,35ч), 200 (выд. 1ч.,4ч.,5ч.,8ч.,9ч.,10ч.,11ч.,13ч.,26ч.,27ч.,28ч), 201 (выд. 4ч.,6ч.,10ч.,11ч.,22ч.,23ч) Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов | 0,0235% | 921 038 м² | № 38-07/УС33-41-2021 от 09.11.2021 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области | |
38:18-6.880 | Санитарно-защитная зона кустовой площадки 11 Большетирского лицензионного участка по адресу: Иркутская обл., Усть-Кутское муниципальное образование, Усть-Кутское лесничество, Борисовское участковое лесничество, Тирская дача, квартал № 216 (части выделов 9,10,27 – кадастровый номер 38:18:000003:1819; части выделов 26,27 – кадастровый номер 38:18:000003:1823) Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов | 0,02% | 783 609 м² | № 38-07/УС33-42-2021 от 09.11.2021 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области | |
38:18-6.919 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,0029% | 113 794 м² | № 1279 от 05.12.2022 Министерство энергетики Российской Федерации | |
38:18-6.21 | Зона с особыми условиями использования территорий. Охранная зона волоконно-оптической линии передачи "ВОЛП УС Братск – НПС Сковородино. Первый этап. Строительство" в границах Усть-Кутского района Иркутской области Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации | 0,0026% | 103 481 м² | № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации | |
38:18-6.787 | Публичный сервитут для размещения линейного объекта «Строительство электрических сетей 6/0,4 кВ Верхнемарковского муниципального образования Усть-Кутского района» Зона публичного сервитута | 0,0025% | 97 968 м² | № 38/01-10 от 22.04.2020 КУМИ Усть - Кутского муниципального образования | |
38:18-6.927 | Публичный сервитут в отношении земельных участков в целях строительства и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства федерального значения «ВЛ 220 кВ ПС НПС-9 – ПС Рассолы с отпайкой на ПС НПС-8» (участок ВЛ от ПС Рассолы до ПС НПС-8). Зона публичного сервитута | 0,0021% | 80 851 м² | № 1367 от 26.12.2022 Министерство энергетики Российской Федерации | |
38:18-6.928 | Публичный сервитут в отношении земельных участков в целях строительства и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства федерального значения «ВЛ 220 кВ ПС НПС-7 – ПС НПС-9 с отпайкой на ПС НПС-8» (участок ВЛ от ПС НПС-7 до ПС НПС-8). Зона публичного сервитута | 0,0012% | 46 355 м² | № 1369 от 26.12.2022 Министерство энергетики Российской Федерации | |
38:18-6.782 | Зона санитарной охраны водозабора подземных вод для хозяйственно-питьевого водоснабжения в п.Верхнемарково Иркутской области 2 пояс Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,00058% | 22 600 м² | № 15-мпр от 13.04.2020 Министерство природных ресурсов и экологии иркутской области | |
38:18-6.31 | Высоковольтная линия - 6 кВ Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,00037% | 14 403 м² | № 304 от 23.10.2013 ОАО "ИЭСК" | |
38:18-6.777 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,00022% | 8 755 м² | № б/н от 27.03.2020 | |
38:18-6.779 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,00009% | 3 700 м² | № б/н от 27.03.2020 | |
38:18-6.866 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,00001% | 281 м² | № 4992-р от 01.11.2021 ФКУ Упрдор «Прибайкалье" |
Статья 67.1 Водного кодекса РФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
При установлении охранной зоны предусматриваются определенные ограничения использования территории, которые регламентируются Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (с изменениями на 21 декабря 2018 года),а) вдоль воздушных линий электропередачи - в виде части поверхности участка земли и воздушного пространства (на высоту, соответствующую высоте опор воздушных линий электропередачи), ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов при неотклоненном их положении на расстоянии 20 м. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи;б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи). 9. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 8 настоящих Правил, запрещается:а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 N 736) в) использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных змеев, спортивные модели летательных аппаратов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);г) бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);д) осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).10. В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых организаций юридическим и физическим лицам запрещаются:а) строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и сооружений;б) горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель;в) посадка и вырубка деревьев и кустарников;г) дноуглубительные, землечерпальные и погрузочно-разгрузочные работы, добыча рыбы, других водных животных и растений придонными орудиями лова, устройство водопоев, колка и заготовка льда (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи);д) проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов воздушных линий электропередачи через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом максимального уровня подъема воды при паводке;е) проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи); ж) земляные работы на глубине более 0,3 метра (на вспахиваемых землях на глубине более 0,45 метра), а также планировка грунта (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи);з) полив сельскохозяйственных культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);и) полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин и оборудования высотой более 4 метров (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) или полевые сельскохозяйственные работы, связанные с вспашкой земли (в охранных зонах кабельных линий электропередачи).11. В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства напряжением до 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных пунктом 10 настоящих Правил, без письменного решения о согласовании сетевых организаций запрещается:а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки,торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, садовые, огородные и дачные земельные участки, объекты садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, объекты жилищного строительства, в том числе индивидуального (в охранных зонах воздушных линий электропередачи);(в ред. Постановления Правительства РФ от 26.08.2013 N 736)б) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;в) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов,бросать якоря с судов и осуществлять их проход с отданными якорями,цепями, лотами, волокушами и тралами (в охранных зонах подводных кабельных линий электропередачи).
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области». Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса зон санитарной охраны только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области», выданного с учетом заключения органов геологического контроля. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут в отношении земельных участков в целях строительства и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства федерального значения «ВЛ-220 кВ ПС НПС-7 – ПС Рассолы» путем реконструкции «Двухцепная ВЛ 220 кВ Тира-Надеждинская» по инвестиционному проекту «Реконструкция ВЛ 220 кВ НПС-7 - НПС-9 I (II) цепь с отпайкой на ПС НПС-8 с образованием ВЛ 220 кВ НПС-7 - Рассолы и ВЛ 220 кВ НПС-9 - Рассолы с отпайкой на ПС НПС-8, реконструкция ВЛ 220 кВ Усть-Илимская ГЭС - Усть-Кут с образованием ВЛ 500 кВ Усть-Илимская ГЭС - Усть-Кут № 2, реконструкция ПС 500 кВ Усть-Кут (расширение ОРУ 500 кВ, ОРУ 220 кВ, установка АТ-2 мощностью 501 МВА, строительство шлейфового захода на ВЛ 220 кВ НПС-7 - НПС-9 I (II) цепь с отпайкой на ПС НПС-8 на ПС 220 кВ Рассолы ориентировочной протяженностью 1,5 км, АОПО, организация каналов ПА) (для ТП энергетических установок и энергопринимающих устройств ООО «Иркутская нефтяная компания»)». 3 этап строительства: Реконструкция «Двухцепная ВЛ 220 кВ Тира-Надеждинская» с образованием «ВЛ 220 кВ ПС НПС-7 – ПС Рассолы», «ВЛ 220 кВ ПС НПС-9 - ПС Рассолы с отпайкой на ПС НПС-8» (участок ВЛ от ПС Рассолы до ПС НПС-8), «ВЛ 220 кВ ПС НПС-7 – ПС НПС-9 с отпайкой на ПС НПС-8» (участок ВЛ от ПС НПС-7 до ПС НПС-8). Публичный сервитут устанавливается сроком на 49 лет. Обладатель публичного сервитута: ПАО «ФСК ЕЭС», ИНН 4716016979, ОГРН 1024701893336, почтовый адрес: 121353, г. Москва, ул. Беловежская, д. 4, тел.: +7 (391) 274-67-00, E-mail: info@fsk-ees.ru.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В соответствии с п. 48 ст. IV Правил охраны линий и сооружений связи, установленных постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995г. №578 в пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается: а) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); б) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; д) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для размещения линейного объекта: «Строительство электрических сетей 6/0,4 кВ Верхнемарковского муниципального образования Усть-Кутского района», установленный сроком на 10 лет
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут в отношении земельных участков в целях строительства и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства федерального значения «ВЛ 220 кВ ПС НПС-9 – ПС Рассолы с отпайкой на ПС НПС-8» (участок ВЛ от ПС Рассолы до ПС НПС-8) путем реконструкции объекта электросетевого хозяйства федерального значения «Двухцепная ВЛ 220 кВ Тира-Надеждинская» по инвестиционному проекту «Реконструкция ВЛ 220 кВ НПС-7 - НПС-9 I(II) цепь с отпайкой на ПС НПС-8 с образованием ВЛ 220 кВ НПС-7 - Рассолы и ВЛ 220 кВ НПС-9 - Рассолы с отпайкой на ПС НПС-8, реконструкция ВЛ 220 кВ Усть-Илимская ГЭС - Усть-Кут с образованием ВЛ 500 кВ Усть-Илимская ГЭС - Усть-Кут № 2, реконструкция ПС 500 кВ Усть-Кут (расширение ОРУ 500 кВ, ОРУ 220 кВ, установка АТ-2 мощностью 501 МВА, строительство шлейфового захода на ВЛ 220 кВ НПС-7 - НПС-9 I (II) цепь с отпайкой на ПС НПС-8 на ПС 220 кВ Рассолы ориентировочной протяженностью 1,5 км, АОПО, организация каналов ПА) (для ТП энергетических установок и энергопринимающих устройств ООО «Иркутская нефтяная компания»)». 3 этап строительства: Реконструкция «Двухцепная ВЛ 220 КВ Тира-Надеждинская» с образованием «ВЛ 220 кВ ПС НПС-7 – ПС Рассолы», «ВЛ 220 кВ ПС НПС-9 – ПС Рассолы с отпайкой на ПС НПС-8» (участок ВЛ от ПС Рассолы до ПС НПС-8), «ВЛ 220 кВ ПС НПС-7 – ПС НПС-9 с отпайкой на ПС НПС-8» (участок ВЛ от ПС НПС-7 до ПС НПС-8). Публичный сервитут устанавливается сроком на 49 лет. Обладатель публичного сервитута: ПАО «ФСК ЕЭС», ИНН 4716016979, ОГРН 1024701893336, почтовый адрес: 121353, г. Москва, ул. Беловежская, д. 4, тел.: +7 (391) 274-67-00, E-mail: info@fsk-ees.ru.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут в отношении земельных участков в целях строительства и эксплуатации объекта электросетевого хозяйства федерального значения «ВЛ 220 кВ ПС НПС-7 – ПС НПС-9 с отпайкой на ПС НПС-8» (участок ВЛ от ПС НПС-7 до ПС НПС-8) путем реконструкции объекта электросетевого хозяйства федерального значения «Двухцепная ВЛ 220 кВ Тира-Надеждинская» по инвестиционному проекту «Реконструкция ВЛ 220 кВ НПС-7 - НПС-9 I(II) цепь с отпайкой на ПС НПС-8 с образованием ВЛ 220 кВ НПС-7 - Рассолы и ВЛ 220 кВ НПС-9 - Рассолы с отпайкой на ПС НПС-8, реконструкция ВЛ 220 кВ Усть-Илимская ГЭС - Усть-Кут с образованием ВЛ 500 кВ Усть-Илимская ГЭС - Усть-Кут № 2, реконструкция ПС 500 кВ Усть-Кут (расширение ОРУ 500 кВ, ОРУ 220 кв, установка АТ-2 мощностью 501 МВА, строительство шлейфового захода на ВЛ 220 кВ НПС-7 - НПС-9 I (II) цепь с отпайкой на ПС НПС-8 на ПС 220 кВ Рассолы ориентировочной протяженностью 1,5 км, АОПО, организация каналов ПА) (для ТП энергетических установок и энергопринимающих устройств ООО «Иркутская нефтяная компания»)». 3 этап строительства: Реконструкция «Двухцепная ВЛ 220 кВ Тира-Надеждинская» с образованием «ВЛ 220 кВ ПС НПС-7 – ПС Рассолы», «ВЛ 220 кВ ПС НПС-9 – ПС Рассолы с отпайкой на ПС НПС-8» (участок ВЛ от ПС Рассолы до ПС НПС-8), «ВЛ 220 кВ ПС НПС-7 – ПС НПС-9 с отпайкой на ПС НПС-8» (участок ВЛ от ПС НПС-7 до ПС НПС-8). Публичный сервитут устанавливается сроком на 49 лет. Обладатель публичного сервитута: ПАО «ФСК ЕЭС», ИНН 4716016979, ОГРН 1024701893336, почтовый адрес: 121353, г. Москва, ул. Беловежская, д. 4, тел.: +7 (391) 274-67-00, E-mail: info@fsk-ees.ru.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области». Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса зон санитарной охраны только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области», выданного с учетом заключения органов геологического контроля. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод. Дополнительные мероприятия по второму поясу. В пределах второго пояса зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия: 1. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. 2. Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 160 от 24.02.2009 г. "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
публичный сервитут для размещения газопровода
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
публичный сервитут для размещения газопровода
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут в целях прокладки и эксплуатации инженерных коммуникаций сроком на 10 лет в интересах ООО "ИНК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 18, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:18:000003:1708 | 588 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:18:000003:2786 | 851 м² | Блокированная жилая застройка 2.3 |
| 38:18:000003:2788 | 1 182 м² | Блокированная жилая застройка 2.3 |
| 38:18:000003:2848 | 858 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:18:000003:2849 | 406 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:18:000003:2930 | 1 420 м² | Для индивидуального жилищного строительства 2.1 |
| 38:18:000003:2982 | 939 м² | блокированная жилая застройка 2.3 |
| 38:18:000003:1 | 17 242 м² | Под эксплуатацию нефтебазы |
| 38:18:000003:1874 | 41 701 м² | производственная база |
| 38:18:000003:1547 | 1 200 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
| 38:18:000003:2077 | 1 432 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:18:000003:2534 | 946 м² | блокированная жилая застройка |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 130 земельных записей квартала
- расположение 6 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:18:000003Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.