Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:18:000009 · Усть-Кут
Публичная карточка квартала

38:18:000009

Усть-Кут, Иркутская область

1. Главное

В квартале 2 267 участков и 27 объектов капитального строительства; у 152 участка граница не опубликована; у 5 объектов нет геометрии; найдено 8 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
128 952,64 га
Земельных записей
2 267
С опубликованной границей
2 115 из 2 267
Сумма площадей записей
355 988 572 м²
Объектов капстроительства
27
Из них с геометрией
22 из 27
Зданий ЕГРН на территории
11
Суммарная кадастровая стоимость
1 032 135 767,38 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
3
Населённый пункт
Граница населенного пункта поселок Казарки
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена1 09050,93%
Категория не указана84839,63%
Земли лесного фонда914,25%
Земли сельскохозяйственного назначения703,27%
Земли населенных пунктов281,31%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения130,61%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан1 93890,56%
Прочие формулировки954,44%
Транспорт и инженерия874,07%
Жилая застройка140,65%
Производство и склады40,19%
Гаражи и хранение транспорта10,05%
Коммерция, бизнес и услуги10,05%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 8 ограничений; наибольшее покрывает 97,67% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.4 Усть-Кутское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 97,67% 1 259 468 842 м² № 517 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:18-6.42 Охраннаяя зона «ВЛ 110 кВ Усть-Кут- Киренск» Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 0,175% 2 258 442 м² № 9839 от 28.02.2025 Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (РОСТЕХНАДЗОР)
38:18-6.829 Границы части зоны затопления 1 % обеспеченности территории, прилегающей к р. Лена, в границах населенного пункта с. Подымахино Усть-Кутского района Иркутской области (часть зоны затопления, полностью расположенная в границах населенного пункта) Иная зона с особыми условиями использования территории 0,0695% 896 072 м² № 370 от 04.08.2020 Енисейское Басейновое Водное Управление Федерального агенства водных ресурсов
38:18-6.861 Граница части зоны затопления 1% обеспеченности территории прилегающей к р. Лена, в границах населенного пункта п. Казарки, Усть-Кутского р-на Иркутской области, (часть зоны затопления, полностью расположенная в границах населенного пункта) Иная зона с особыми условиями использования территории 0,0227% 292 336 м² № 214 от 10.06.2021 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:18-6.21 Зона с особыми условиями использования территорий. Охранная зона волоконно-оптической линии передачи "ВОЛП УС Братск – НПС Сковородино. Первый этап. Строительство" в границах Усть-Кутского района Иркутской области Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0107% 137 278 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:18-6.33 Сооружение ВЛ-10 кВ Котельная-1 от ПС Подымахино до электрокотельной с. Казарки Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0039% 50 507 м² № 263 от 09.09.2013 ОАО "ИЭСК"
38:18-6.7 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства: Отпайка ВЛ 10 кВ Таюра с ТП 10/0,4 кВ (с. Глубокое) Охранная зона инженерных коммуникаций 0,001% 13 078 м² № 60 от 27.02.2013 Открытое акционерное общество "Иркутская электросетевая компания" (ОАО "ИЭСК")
38:18-6.899 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00055% 7 057 м² № 1759-р от 07.06.2022 Федеральное казенное учреждение "Управление автомобильной магистрали Красноярск-Иркутск федерального дорожного агентства"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 152 земельных записей квартала
  • расположение 5 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:18:000009Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.