Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:18:000014 · Усть-Кут
Публичная карточка квартала

38:18:000014

Усть-Кут, Иркутская область

1. Главное

В квартале 38 участков и 1 объект капитального строительства; у 18 участков граница не опубликована; найдено 9 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
119 104,58 га
Земельных записей
38
С опубликованной границей
20 из 38
Сумма площадей записей
209 443 057 м²
Объектов капстроительства
1
Из них с геометрией
1 из 1
Суммарная кадастровая стоимость
197 203 421,18 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта рабочий поселок Звездный
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена828,57%
Земли сельскохозяйственного назначения828,57%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения621,43%
Земли лесного фонда517,86%
Земли населенных пунктов13,57%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки1760,71%
ВРИ не указан828,57%
Транспорт и инженерия310,71%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 9 ограничений; наибольшее покрывает 98,71% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.4 Усть-Кутское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 98,71% 1 175 732 926 м² № 517 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:09-6.237 Киренское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0334% 398 234 м² № 400 от 02.08.2017 Федеральное агентство лесного хозяйства
38:18-6.900 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,0018% 20 798 м² № 44 от 30.08.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:18-6.384 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Верховье Кочегара Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 10.01.2019
38:18-6.385 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Устье Огневой Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 10.01.2019
38:18-6.386 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Бол. Жилинная Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 10.01.2019
38:18-6.389 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Верховье Огневой Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 11.01.2019
38:18-6.387 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Свистун Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 11.01.2019
38:18-6.383 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Жилинная Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 10.01.2019

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 18 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:18:000014Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.