Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:18:000019 · Усть-Кут
Публичная карточка квартала

38:18:000019

Усть-Кут, Иркутская область

1. Главное

В квартале 15 участков и 1 объект капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
24 203,36 га
Земельных записей
15
С опубликованной границей
14 из 15
Сумма площадей записей
67 926 555 м²
Объектов капстроительства
1
Из них с геометрией
0 из 1
Суммарная кадастровая стоимость
61 788 023,49 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница п. Ручей Усть-Кутский район Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена533,33%
Земли лесного фонда426,67%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения320%
Земли сельскохозяйственного назначения213,33%
Земли населенных пунктов16,67%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки960%
ВРИ не указан533,33%
Транспорт и инженерия16,67%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 97,2% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.4 Усть-Кутское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 97,2% 235 252 303 м² № 517 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:18-6.755 Санитарно-защитная зона для промплощадки Линейной аварийно-эксплуатационной службы «Усть-Кут» (ЛАЭС «Усть-Кут» филиала «Ленское РНУ» Общества с ограниченной ответственностью «Транснефть-Восток» Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,0409% 99 062 м² № б/н от 03.05.2019
38:18-6.901 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,0104% 25 196 м² № 45 от 30.08.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:18-6.860 Граница части зоны затопления 1% обеспеченности территории прилегающей к р. Кута, в границах населенного пункта п. Ручей, Усть-Кутского района Иркутской области, (часть зоны затопления, полностью расположенная в границах населенного пункта) Иная зона с особыми условиями использования территории 0,00021% 501 м² № 215 от 10.06.2021 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:18-6.388 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Верховье Лимчигана Охранная зона геодезического пункта 0,00001% 16 м² № 1 от 28.12.2018

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 1 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:18:000019Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.