Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:18:000020 · Усть-Кут
Публичная карточка квартала

38:18:000020

Усть-Кут, Иркутская область

1. Главное

В квартале 118 участков и 4 объекта капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
39 778,19 га
Земельных записей
118
С опубликованной границей
114 из 118
Сумма площадей записей
22 751 161 м²
Объектов капстроительства
4
Из них с геометрией
4 из 4
Зданий ЕГРН на территории
1
Суммарная кадастровая стоимость
1 093 762 573,04 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта рабочий поселок Звездный
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена9380,87%
Земли лесного фонда2017,39%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения10,87%
Земли населенных пунктов10,87%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан9380,87%
Транспорт и инженерия1916,52%
Прочие формулировки32,61%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 99,46% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.4 Усть-Кутское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,46% 395 626 306 м² № 517 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:18-6.2 Государственный природный заказник регионального значения с комплексным (ландшафтным) профилем "Таюрский" Зона с особыми условиями использования территории 0,134% 533 839 м² № бн от 10.12.2018 Кадастровый инженер Аверьянов Д.А.
38:18-6.907 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,0059% 23 410 м² № 54 от 08.09.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:18-6.929 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00014% 550 м² № 106 от 01.12.2022 Администрация Звезднинского городского поселения
38:18-6.381 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Калпашная Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № - от 10.01.2019

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 4 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:18:000020Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.