Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:18:200132 · Усть-Кут
Публичная карточка квартала

38:18:200132

Усть-Кут, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 участок и 11 объектов капитального строительства; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
27,57 га
Земельных записей
1
С опубликованной границей
1 из 1
Сумма площадей записей
275 700 м²
Объектов капстроительства
11
Из них с геометрией
11 из 11
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
16 817 700 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница п. Ручей Усть-Кутский район Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов1100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки1100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 7,01% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:18-6.901 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 7,01% 19 338 м² № 45 от 30.08.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:18-6.860 Граница части зоны затопления 1% обеспеченности территории прилегающей к р. Кута, в границах населенного пункта п. Ручей, Усть-Кутского района Иркутской области, (часть зоны затопления, полностью расположенная в границах населенного пункта) Иная зона с особыми условиями использования территории 4,46% 12 299 м² № 215 от 10.06.2021 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:18-6.10 Объект землеустройства заход ВЛ 110 кв на ПС Ручей от ВЛ 110 кв ПС Коршуниха - ПС Лена Охранная зона инженерных коммуникаций 0,498% 1 374 м² № 137 от 11.05.2012 ОАО «Иркутская электросетевая компания»
38:00-15.4 Усть-Кутское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0002% 0,54 м² № 517 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:18:200132Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.