Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:19:010102 · Усть-Удинский район
Публичная карточка квартала

38:19:010102

Усть-Удинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 799 участков и 555 объектов капитального строительства; у 25 участков граница не опубликована; у 7 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
135,44 га
Земельных записей
799
С опубликованной границей
774 из 799
Сумма площадей записей
1 116 294 м²
Объектов капстроительства
555
Из них с геометрией
548 из 555
Зданий ЕГРН на территории
513
Суммарная кадастровая стоимость
183 295 630,15 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
38
Населённый пункт
Граница населенного пункта п. Усть-Уда Усть-Удинского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов774100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки55171,19%
Жилая застройка12315,89%
Коммерция, бизнес и услуги648,27%
Транспорт и инженерия141,81%
Производство и склады121,55%
Гаражи и хранение транспорта101,29%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 25,16% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:19-6.298 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 25,16% 340 716 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.338 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Братского водохранилища Прибрежная защитная полоса 25,16% 340 716 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.502 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,195% 2 642 м² № 503 от 23.11.2020 Администрация Усть-Удинского района
38:19-6.539 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,0062% 84 м² № 464 от 25.10.2022 АДМИНИСТРАЦИЯ УСТЬ-УДИНСКОГО РАЙОНА
38:19-6.469 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00015% 2,02 м² № 72 от 28.02.2020 Администрация Усть-Удинского муниципального образования

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:19:010102:35 27 729 м² для производственных нужд

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 25 земельных записей квартала
  • расположение 7 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:19:010102Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.