Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:19:030101 · Усть-Удинский район
Публичная карточка квартала

38:19:030101

Усть-Удинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 340 участков и 149 объектов капитального строительства; у 8 участков граница не опубликована; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
241,79 га
Земельных записей
340
С опубликованной границей
332 из 340
Сумма площадей записей
899 607 м²
Объектов капстроительства
149
Из них с геометрией
149 из 149
Зданий ЕГРН на территории
140
Суммарная кадастровая стоимость
69 159 424,25 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
12
Населённый пункт
Граница населенного пункта с. Юголок Усть-Удинский район Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов332100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки27783,43%
Транспорт и инженерия288,43%
Жилая застройка206,02%
Коммерция, бизнес и услуги41,2%
Гаражи и хранение транспорта30,9%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 1,35% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:19-15.1 Усть-Удинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 1,35% 32 579 м² № 262 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:19-6.175 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Братского водохранилища Прибрежная защитная полоса 0,244% 5 904 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.227 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 0,244% 5 904 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.559 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Реконструкция объекта: ВЛ 35 кВ Новая Уда - Усть-Уда от опоры № 1 до опоры № 268 включая отпайку на ПС 35/10 кВ Юголок от опоры № 1 до опоры № 9 и на ПС Светлолобово от опоры № 1 до опоры № 86 (участок Юголок - Усть-Уда)", сроком на 49 лет Зона публичного сервитута 0,00066% 16 м² № 166 от 12.03.2024 Администрация Усть-Удинского района

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 8 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:19:030101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.