Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:19:050101 · Усть-Удинский район
Публичная карточка квартала

38:19:050101

Усть-Удинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 513 участков и 279 объектов капитального строительства; у 18 участков граница не опубликована; у 4 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
254,79 га
Земельных записей
513
С опубликованной границей
495 из 513
Сумма площадей записей
1 328 121 м²
Объектов капстроительства
279
Из них с геометрией
275 из 279
Зданий ЕГРН на территории
259
Суммарная кадастровая стоимость
117 433 474,77 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
14
Населённый пункт
Граница населенного пункта Новоудинского муниципального образования с. Новая Уда
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов49699,6%
Категория не установлена20,4%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки39980,12%
Транспорт и инженерия397,83%
Жилая застройка357,03%
Коммерция, бизнес и услуги163,21%
Производство и склады71,41%
ВРИ не указан20,4%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 4,33% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:19-6.175 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Братского водохранилища Прибрежная защитная полоса 4,33% 110 377 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.227 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 4,33% 110 377 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.559 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства "Реконструкция объекта: ВЛ 35 кВ Новая Уда - Усть-Уда от опоры № 1 до опоры № 268 включая отпайку на ПС 35/10 кВ Юголок от опоры № 1 до опоры № 9 и на ПС Светлолобово от опоры № 1 до опоры № 86 (участок Юголок - Усть-Уда)", сроком на 49 лет Зона публичного сервитута 0,0019% 48 м² № 166 от 12.03.2024 Администрация Усть-Удинского района

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 4 участка из 4, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:19:050101:29 2 354 м² Для ведения личного подсобного хозяйства
38:19:050101:370 4 000 м² Личное подсобное хозяйство
38:19:050101:547 31 900 м² Для ведения личного подсобного хозяйства
38:19:050101:550 88 м² Для строительства частного магазина

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 18 земельных записей квартала
  • расположение 4 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:19:050101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.