Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:19:060101 · Усть-Удинский район
Публичная карточка квартала

38:19:060101

Усть-Удинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 294 участка и 138 объектов капитального строительства; у 176 участков граница не опубликована; у 46 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
229,86 га
Земельных записей
294
С опубликованной границей
118 из 294
Сумма площадей записей
917 204 м²
Объектов капстроительства
138
Из них с геометрией
92 из 138
Зданий ЕГРН на территории
82
Суммарная кадастровая стоимость
75 309 885,6 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
19
Населённый пункт
граница села Молька
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов11799,15%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения10,85%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки7361,86%
Транспорт и инженерия2016,95%
Жилая застройка1613,56%
Коммерция, бизнес и услуги65,08%
Производство и склады32,54%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 6,08% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:19-6.298 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 6,08% 139 832 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.338 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Братского водохранилища Прибрежная защитная полоса 6,08% 139 832 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.508 Санитарно-защитна зона АЗС № 124 по адресу: Иркутская область, Усть-Удинский район, в 50 м южнее пересечения ул. Амурская с. Молька и тракта Иркутск-Усть-Уда на земельном участке с кадастровым номером 38:19:060101:3 Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,0011% 24 м² № 38-С33-0062-2019 от 03.10.2019 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 176 земельных записей квартала
  • расположение 46 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:19:060101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.