Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:19:070201 · Усть-Удинский район
Публичная карточка квартала

38:19:070201

Усть-Удинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 933 участка и 115 объектов капитального строительства; у 359 участков граница не опубликована; у 49 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
250,93 га
Земельных записей
933
С опубликованной границей
574 из 933
Сумма площадей записей
1 532 847 м²
Объектов капстроительства
115
Из них с геометрией
66 из 115
Зданий ЕГРН на территории
43
Суммарная кадастровая стоимость
76 093 588,2 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
11
Населённый пункт
Граница населенного пункта Малышевского муниципального образования с. Малышевка
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена42774,13%
Земли населенных пунктов14725,52%
Земли сельскохозяйственного назначения20,35%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан42774,13%
Прочие формулировки9215,97%
Транспорт и инженерия447,64%
Жилая застройка61,04%
Коммерция, бизнес и услуги50,87%
Производство и склады10,17%
Гаражи и хранение транспорта10,17%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 1,33% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:19-6.298 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 1,33% 33 472 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.338 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Братского водохранилища Прибрежная защитная полоса 1,33% 33 472 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 359 земельных записей квартала
  • расположение 49 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:19:070201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.