Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:19:070402 · Усть-Удинский район
Публичная карточка квартала

38:19:070402

Усть-Удинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 406 участков и 8 объектов капитального строительства; у 201 участок граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
8 966,41 га
Земельных записей
406
С опубликованной границей
205 из 406
Сумма площадей записей
68 843 451 м²
Объектов капстроительства
8
Из них с геометрией
7 из 8
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
156 117 010,76 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
4
Населённый пункт
Иркутская область, р-н Усть-Удинский, д Баранова
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения18488,46%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения178,17%
Земли населенных пунктов73,37%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Производство и склады12057,69%
Прочие формулировки8138,94%
Транспорт и инженерия62,88%
Коммерция, бизнес и услуги10,48%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 13,93% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:19-15.1 Усть-Удинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 13,93% 12 491 801 м² № 262 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:19-6.298 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 9,01% 8 075 650 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.338 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Братского водохранилища Прибрежная защитная полоса 9,01% 8 075 650 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.532 Публичный сервитут для размещения сооружения «ВЛ-10кВ Hово-Ленино - Бараново от ПС 110/10кВ до опоры №237» Зона публичного сервитута 0,00004% 39 м² № 780 от 30.12.2021 Администрация Осинского муниципального района
38:19-6.44 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Малышевка Охранная зона геодезического пункта 0,00002% 16 м² № 05-03-389 от 29.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 201 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:19:070402Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.