Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:19:090202 · Усть-Удинский район
Публичная карточка квартала

38:19:090202

Усть-Удинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 120 участков и 62 объекта капитального строительства; у 65 участков граница не опубликована; у 29 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
163,17 га
Земельных записей
120
С опубликованной границей
55 из 120
Сумма площадей записей
437 758 м²
Объектов капстроительства
62
Из них с геометрией
33 из 62
Зданий ЕГРН на территории
23
Суммарная кадастровая стоимость
26 129 599,21 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница населенного пункта Чичковского муниципального образования д. Чичкова
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов57100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки2543,86%
Транспорт и инженерия2035,09%
Жилая застройка1017,54%
Коммерция, бизнес и услуги11,75%
Производство и склады11,75%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 2,97% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:19-6.533 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 2,97% 48 509 м² № 450 от 27.07.2021 Администрация Усть-Удинского района
38:19-6.534 Публичный сервитут для размещения объекта электросетевого хозяйства «КТП 10/0,4 кВ №7-756 с ВЛ-0,4 кВ и линейным ответвлением от ВЛ-10 кВ Новая Уда-Чичково» Зона публичного сервитута 0,186% 3 030 м² № 105 от 28.02.2022 Администрация Усть-Удинского района Иркутской области Российской Федерации
38:19-15.1 Усть-Удинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,139% 2 262 м² № 262 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 65 земельных записей квартала
  • расположение 29 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:19:090202Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.