Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:19:120101 · Усть-Удинский район
Публичная карточка квартала

38:19:120101

Усть-Удинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 102 участка и 29 объектов капитального строительства; у 84 участка граница не опубликована; у 6 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
53,3 га
Земельных записей
102
С опубликованной границей
18 из 102
Сумма площадей записей
228 935 м²
Объектов капстроительства
29
Из них с геометрией
23 из 29
Зданий ЕГРН на территории
17
Суммарная кадастровая стоимость
14 680 701,06 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница населенного пункта Аталанского муниципльного образования с. Аталанка
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов18100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки1055,56%
Транспорт и инженерия738,89%
Коммерция, бизнес и услуги15,56%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 20,51% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:19-6.175 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Братского водохранилища Прибрежная защитная полоса 20,51% 109 303 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.227 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 20,51% 109 303 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-15.1 Усть-Удинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0037% 20 м² № 262 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 84 земельных записей квартала
  • расположение 6 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:19:120101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.