Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:19:120201 · Усть-Удинский район
Публичная карточка квартала

38:19:120201

Усть-Удинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 16 участков и 2 объекта капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
101 204,17 га
Земельных записей
16
С опубликованной границей
14 из 16
Сумма площадей записей
1 862 292 м²
Объектов капстроительства
2
Из них с геометрией
2 из 2
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
60 782 727,6 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта Аталанского муниципльного образования с. Аталанка
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения964,29%
Земли лесного фонда428,57%
Земли населенных пунктов17,14%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Производство и склады750%
Прочие формулировки642,86%
Транспорт и инженерия17,14%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 99,46% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:19-15.1 Усть-Удинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,46% 1 006 611 159 м² № 262 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:19-6.175 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Братского водохранилища Прибрежная защитная полоса 0,694% 7 019 526 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:19-6.227 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Братского водохранилища Водоохранная зона 0,694% 7 019 526 м² № 05-4681 от 17.11.2017 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:03-15.1 Жигаловское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0% 27 м² № 527 от 03.07.2024 Федеральное агентство лесного хозяйства
38:19-6.306 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Головинский Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-389 от 29.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:19:120201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.