Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:19:140101 · Усть-Удинский район
Публичная карточка квартала

38:19:140101

Усть-Удинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 90 участков и 40 объектов капитального строительства; у 55 участков граница не опубликована; у 7 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
63,49 га
Земельных записей
90
С опубликованной границей
35 из 90
Сумма площадей записей
159 848 м²
Объектов капстроительства
40
Из них с геометрией
33 из 40
Зданий ЕГРН на территории
26
Суммарная кадастровая стоимость
15 719 244,96 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница населенного пункта Подволоченского муниципального образования с. Подволочное
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов35100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки2571,43%
Транспорт и инженерия720%
Коммерция, бизнес и услуги25,71%
Производство и склады12,86%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 19,69% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:19-6.562 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением - Метеорологическая станция II разряда Подволочное Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 19,69% 124 995 м² № 43 от 30.09.2024 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:19-15.1 Усть-Удинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 2,55% 16 213 м² № 262 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:19-6.563 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением - озерный гидрометеорологический пост I разряда Подволочное – Братское водохранилище Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 0,787% 4 997 м² № 24 от 12.03.2025 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 55 земельных записей квартала
  • расположение 7 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:19:140101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.