38:20:030103
Черемховский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 1 007 участков и 310 объектов капитального строительства; у 13 участков граница не опубликована; у 49 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Категория не установлена | 679 | 69,29% |
| Земли населенных пунктов | 301 | 30,71% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 679 | 69,29% |
| Прочие формулировки | 226 | 23,06% |
| Жилая застройка | 54 | 5,51% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 9 | 0,92% |
| Транспорт и инженерия | 8 | 0,82% |
| Производство и склады | 3 | 0,31% |
| Гаражи и хранение транспорта | 1 | 0,1% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 12 участков из 18, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:20:030103:1900 | 2 926 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:030103:1971 | 5 787 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:030103:1978 | 1 474 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:030103:2033 | 5 385 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:20:030103:673 | 2 692 м² | под размещение жилого дома |
| 38:20:030103:2415 | 4 780 м² | Для производственной деятельности по переработке леса |
| 38:20:030103:1892 | 4 593 м² | индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:030103:1895 | 4 437 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:030103:1899 | 3 358 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:030103:1905 | 900 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:030103:1907 | 2 291 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:030103:1928 | 1 783 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 13 земельных записей квартала
- расположение 49 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:20:030103Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.