38:20:040101
Черемховский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 484 участка и 195 объектов капитального строительства; у 52 участка граница не опубликована; у 94 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 215 | 50,23% |
| Категория не установлена | 213 | 49,77% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 213 | 49,77% |
| Прочие формулировки | 146 | 34,11% |
| Жилая застройка | 54 | 12,62% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 8 | 1,87% |
| Транспорт и инженерия | 5 | 1,17% |
| Производство и склады | 2 | 0,47% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 12 участков из 63, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:20:040101:1039 | 5 700 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:20:040101:1196 | 4 297 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:20:040101:1209 | 5 182 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
| 38:20:040101:1225 | 2 550 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:20:040101:1229 | 645 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:20:040101:1231 | 450 м² | для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
| 38:20:040101:51 | 2 400 м² | ведение личного подсобного хозяйства и обслуживание жилого дома |
| 38:20:040101:1006 | 2 876 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:040101:1008 | 1 489 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:040101:1012 | 4 000 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:040101:1018 | 5 107 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:040101:1168 | 2 000 м² | для индивидуального жилищного строительства |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 52 земельных записей квартала
- расположение 94 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:20:040101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.