Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:20:080601 · Черемховский район
Публичная карточка квартала

38:20:080601

Черемховский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 447 участков и 48 объектов капитального строительства; у 9 участков граница не опубликована; у 21 объектов нет геометрии; найдено 7 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
8 487,19 га
Земельных записей
447
С опубликованной границей
438 из 447
Сумма площадей записей
63 761 593 м²
Объектов капстроительства
48
Из них с геометрией
27 из 48
Зданий ЕГРН на территории
19
Суммарная кадастровая стоимость
126 413 836,03 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Населённый пункт
Граница населенного пункта Зерновского муниципального образования д. Бархатова
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена28063,93%
Земли сельскохозяйственного назначения9822,37%
Категория не указана4410,05%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения92,05%
Земли населенных пунктов51,14%
Земли особо охраняемых территорий и объектов10,23%
Земли лесного фонда10,23%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан32473,97%
Прочие формулировки6514,84%
Производство и склады378,45%
Транспорт и инженерия112,51%
Коммерция, бизнес и услуги10,23%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 7 ограничений; наибольшее покрывает 5,29% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.6 Черемховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 5,29% 4 485 905 м² № 258 от 25.03.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации не опубликовано
38:20-6.1 Сооружение ВЛ 10 кВ Зерновое - Бархатово Охранная зона инженерных коммуникаций 0,264% 224 454 м² № 153 от 28.05.2013 ОАО "ИЭСК"
38:16-15.1 Усольское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0337% 28 622 м² № 289 от 15.02.2019 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) не опубликовано
38:20-6.423 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Силосная Охранная зона геодезического пункта 0,00002% 16 м² № 05-03-372 от 20.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:20-6.389 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Алексеева Охранная зона геодезического пункта 0,00002% 16 м² № 05-03-372 от 20.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:20-6.368 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Свиноферма Охранная зона геодезического пункта 0,00002% 16 м² № 05-03-372 от 20.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области
38:20-6.293 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Черепанова Охранная зона геодезического пункта 0,00002% 16 м² № 05-03-372 от 20.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 9 земельных записей квартала
  • расположение 21 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:20:080601Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.