Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:20:090307 · Черемховский район
Публичная карточка квартала

38:20:090307

Черемховский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 657 участков и 7 объектов капитального строительства; у 7 участков граница не опубликована; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
6 633,95 га
Земельных записей
657
С опубликованной границей
650 из 657
Сумма площадей записей
48 367 630 м²
Объектов капстроительства
7
Из них с геометрией
7 из 7
Зданий ЕГРН на территории
3
Суммарная кадастровая стоимость
48 726 000,64 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Населённый пункт
деревня Глубокий Лог
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена53581,8%
Земли сельскохозяйственного назначения8713,3%
Земли населенных пунктов203,06%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения121,83%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан53782,11%
Прочие формулировки659,94%
Производство и склады365,5%
Транспорт и инженерия101,53%
Жилая застройка60,92%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 10,82% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.6 Черемховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 10,82% 7 180 599 м² № 258 от 25.03.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации не опубликовано
38:00-6.180 границы запретной зоны военного объекта- Шелеховское лесничество Министерства обороны Российской Федерации; тип зоны: Запретная зона при военном складе; номер: 1 Запретная зона при военном складе 8,64% 5 731 803 м² № А19-18135/2019 от 18.11.2021 Арбитражный суд Иркутской области
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0263% 17 445 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:00-6.782 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00058% 383 м² № 306а от 27.10.2021 АДМИНИСТРАЦИЯ МИШЕЛЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 7 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:20:090307Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.