Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:20:090308 · Черемховский район
Публичная карточка квартала

38:20:090308

Черемховский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 154 участка и 4 объекта капитального строительства; у 7 участков граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
1 026,26 га
Земельных записей
154
С опубликованной границей
147 из 154
Сумма площадей записей
7 594 113 м²
Объектов капстроительства
4
Из них с геометрией
3 из 4
Зданий ЕГРН на территории
1
Суммарная кадастровая стоимость
8 732 423,13 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта - деревня Субботина Черемховского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения11980,95%
Земли сельскохозяйственного назначения2517,01%
Земли населенных пунктов32,04%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан11477,55%
Прочие формулировки2013,61%
Транспорт и инженерия96,12%
Производство и склады21,36%
Жилая застройка10,68%
Коммерция, бизнес и услуги10,68%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 0,26% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,26% 26 693 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:00-15.6 Черемховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0374% 3 838 м² № 258 от 25.03.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации не опубликовано
38:20-6.755 публичный сервитут для размещения объектов элесктросетевого хозяйства (ЛЭП-10 кВ ПКУ-152 км МЭП) Зона публичного сервитута 0,0154% 1 581 м² № 417-п от 10.08.2023 Администрация Черемховского районного муниципального образования

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 7 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:20:090308Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.