38:20:100101
Черемховский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 110 участков и 45 объектов капитального строительства; у 27 участков граница не опубликована; у 25 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 86 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 59 | 68,6% |
| Жилая застройка | 21 | 24,42% |
| ВРИ не указан | 4 | 4,65% |
| Транспорт и инженерия | 2 | 2,33% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 8 участков из 8, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:20:100101:507 | 1 813 м² | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
| 38:20:100101:517 | 1 726 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:20:100101:520 | 1 568 м² | блокированная жилая застройка |
| 38:20:100101:355 | 1 883 м² | индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:100101:360 | 1 064 м² | Индивидуальный жилой дом с приусадебным участком |
| 38:20:100101:490 | 2 006 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:20:100101:516 | 2 202 м² | для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) |
| 38:20:100101:522 | 1 082 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 27 земельных записей квартала
- расположение 25 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:20:100101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.