Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:20:110703 · Черемховский район
Публичная карточка квартала

38:20:110703

Черемховский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 68 участков и 0 объектов капитального строительства; у 3 участка граница не опубликована; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
555,64 га
Земельных записей
68
С опубликованной границей
65 из 68
Сумма площадей записей
14 406 072 м²
Объектов капстроительства
0
Из них с геометрией
0 из 0
Суммарная кадастровая стоимость
15 751 927,36 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница г. Черемхово Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена4163,08%
Категория не указана1218,46%
Земли сельскохозяйственного назначения913,85%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения34,62%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан5381,54%
Производство и склады710,77%
Прочие формулировки46,15%
Транспорт и инженерия11,54%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 5,74% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-15.6 Черемховское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 5,74% 318 659 м² № 258 от 25.03.2022 Министерство природных ресурсов и экологии Российской Федерации не опубликовано
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,11% 6 123 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 3 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:20:110703Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.