38:21:010101
Чунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 276 участков и 135 объектов капитального строительства; у 31 участок граница не опубликована; у 88 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 243 | 97,98% |
| Категория не установлена | 5 | 2,02% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 197 | 79,44% |
| Производство и склады | 32 | 12,9% |
| Транспорт и инженерия | 9 | 3,63% |
| ВРИ не указан | 5 | 2,02% |
| Прочие формулировки | 4 | 1,61% |
| Гаражи и хранение транспорта | 1 | 0,4% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 12 участков из 19, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:21:010101:1092 | 436 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010101:1043 | 1 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010101:1072 | 1 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010101:1086 | 1 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010101:1087 | 1 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010101:1089 | 1 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010101:1090 | 1 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010101:552 | 42 300 м² | объекты производственного и предпринимательского назначения |
| 38:21:010101:1005 | 1 000 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
| 38:21:010101:1017 | 1 052 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010101:1022 | 1 331 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010101:1037 | 713 м² | Блокированная жилая застройка |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 31 земельных записей квартала
- расположение 88 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:21:010101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.