38:21:010104
Чунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 206 участков и 212 объектов капитального строительства; у 30 участков граница не опубликована; у 145 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 170 | 96,59% |
| Категория не установлена | 6 | 3,41% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 140 | 79,55% |
| Прочие формулировки | 12 | 6,82% |
| Производство и склады | 11 | 6,25% |
| ВРИ не указан | 6 | 3,41% |
| Транспорт и инженерия | 5 | 2,84% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 2 | 1,14% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 8 участков из 8, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:21:010104:1101 | 2 000 м² | Индивидуальные жилые дома с приусадебными участками |
| 38:21:010104:1117 | 1 605 м² | Индивидуальные жилые дома с приусадебными участками |
| 38:21:010104:1183 | 672 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010104:1186 | 700 м² | под индивидуальный жилой дом |
| 38:21:010104:1189 | 1 793 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010104:17 | 1 083 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010104:44 | 1 400 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010104:57 | 836 м² | Блокированная жилая застройка |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 30 земельных записей квартала
- расположение 145 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:21:010104Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.