38:21:010108
Чунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 340 участков и 341 объект капитального строительства; у 60 участков граница не опубликована; у 219 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 281 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 188 | 66,9% |
| Гаражи и хранение транспорта | 38 | 13,52% |
| Прочие формулировки | 22 | 7,83% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 21 | 7,47% |
| Транспорт и инженерия | 11 | 3,91% |
| Производство и склады | 1 | 0,36% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 12 участков из 15, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:21:010108:2661 | 653 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010108:2672 | 627 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010108:2679 | 1 482 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010108:49 | 285 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010108:954 | 635 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010108:120 | 887 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
| 38:21:010108:160 | 1 026 м² | Под индивидуальным жилищным строительством |
| 38:21:010108:1824 | 1 158 м² | индивидуальные жилые дома с приусадебными участками |
| 38:21:010108:1834 | 1 091 м² | индивидуальные жилые дома с приусадебными участками |
| 38:21:010108:1851 | 832 м² | индивидуальное жилищное строительство |
| 38:21:010108:2611 | 432 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010108:2638 | 396 м² | Блокированная жилая застройка |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 60 земельных записей квартала
- расположение 219 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:21:010108Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.