38:21:010113
Чунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 372 участка и 308 объектов капитального строительства; у 47 участков граница не опубликована; у 230 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 320 | 97,26% |
| Категория не установлена | 9 | 2,74% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 229 | 69,6% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 43 | 13,07% |
| Прочие формулировки | 32 | 9,73% |
| ВРИ не указан | 9 | 2,74% |
| Транспорт и инженерия | 8 | 2,43% |
| Гаражи и хранение транспорта | 6 | 1,82% |
| Производство и склады | 2 | 0,61% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,0094% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:21-6.993 | Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта электросетевого хозяйства, ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 43, ТП № 43, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Чунский муниципальный район, городское поселение Чунское, рп. Чунский, ул.Ленина Зона публичного сервитута | 0,0094% | 58 м² | № 129 от 28.02.2023 Администрация Чунского муниципального образования |
Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта электросетевого хозяйства, ВЛИ-0,4 кВ от ТП № 43, ТП № 43, расположенного по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Чунский муниципальный район, городское поселение Чунское, рп. Чунский, ул. Ленина, сроком на 10 лет, в интересах АО "БЭСК"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 12 участков из 15, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:21:010113:2481 | 978 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010113:2492 | 295 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010113:2495 | 220 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010113:112 | 1 621 м² | под индивидуальным жилищным строительством |
| 38:21:010113:145 | 865 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010113:187 | 848 м² | Индивидуальное жилищное строительство |
| 38:21:010113:20 | 800 м² | под индивидуальным жилищным строительством |
| 38:21:010113:2434 | 464 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010113:2456 | 1 477 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:21:010113:2491 | 822 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010113:2494 | 709 м² | Блокированная жилая застройка |
| 38:21:010113:2501 | 563 м² | Блокированная жилая застройка |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 47 земельных записей квартала
- расположение 230 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:21:010113Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.