38:21:061702
Чунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 338 участков и 1 объект капитального строительства; найдено 2 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Категория не установлена | 331 | 98,22% |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 5 | 1,48% |
| Земли лесного фонда | 1 | 0,3% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 331 | 98,22% |
| Прочие формулировки | 5 | 1,48% |
| Транспорт и инженерия | 1 | 0,3% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 96,38% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:21-15.1 | Чунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 96,38% | 185 939 390 м² | № 427 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:21-6.986 | Публичный сервитут для размещения сооружения "ВЛ-27,5 кВ ЛЭП ДПР перегона Изыкан-Таргиз (2х8 м)", "ПС 27,5/6 кВ «Захаровка» 1000кВА (375 кв.м)", "2КЛ-6кВ ЛЭП № 613 (2х633 м)", "КТПН 6/0,4 кВ №170 (36 кв.м)", "ВЛИ-0,4кВ от ТП№170 ф.1, 2 (762 м)", "Коллектор для укладки труб под строительство участка КЛ-6кВ (3х48 м)" Зона публичного сервитута | 0,00035% | 683 м² | № 4 от 12.01.2023 Администрация Чунского районного муниципального образовани |
Публичный сервитут для размещения объекта электросетевого хозяйства "ВЛ-27,5 кВ ЛЭП ДПР перегона Изыкан-Таргиз (2х8 м)", "ПС 27,5/6 кВ «Захаровка» 1000кВА (375 кв.м)", "2КЛ-6кВ ЛЭП № 613 (2х633 м)", "КТПН 6/0,4 кВ №170 (36 кв.м)", "ВЛИ-0,4кВ от ТП№170 ф.1, 2 (762 м)", "Коллектор для укладки труб под строительство участка КЛ-6кВ (3х48 м)", устанавливается сроком на 49 лет в интересах ОАО "ИЭСК".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:21:061702Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.