Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:21:062302 · Чунский район
Публичная карточка квартала

38:21:062302

Чунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 624 участка и 2 объекта капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
82 381,46 га
Земельных записей
624
С опубликованной границей
622 из 624
Сумма площадей записей
162 571 м²
Объектов капстроительства
2
Из них с геометрией
2 из 2
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
20 624 758,29 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
п. Сосновка Чунского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена60597,58%
Земли лесного фонда121,94%
Категория не указана20,32%
Земли сельскохозяйственного назначения10,16%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан60797,9%
Транспорт и инженерия111,77%
Прочие формулировки20,32%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 99,59% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:21-15.1 Чунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,59% 820 434 635 м² № 427 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:21-6.978 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,0025% 20 766 м² № 68 от 31.10.2022 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:00-15.1 Братское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,00001% 58 м² № 513 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:21-6.389 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Мындадуй Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-368 от 18.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:21:062302Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.