Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:21:120601 · Чунский район
Публичная карточка квартала

38:21:120601

Чунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 14 участков и 2 объекта капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
127 662,55 га
Земельных записей
14
С опубликованной границей
10 из 14
Сумма площадей записей
493 806 543 м²
Объектов капстроительства
2
Из них с геометрией
2 из 2
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
459 874 989,14 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Населённый пункт
Иркутская область, Чунский район, село Червянка
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения333,33%
Земли лесного фонда333,33%
Земли населенных пунктов333,33%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки888,89%
Транспорт и инженерия111,11%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 96,52% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:21-15.1 Чунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 96,52% 1 232 209 664 м² № 427 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:14-15.2 Бирюсинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0362% 461 592 м² № 512 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:21-6.87 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 0,0052% 66 578 м² № 103 от 01.03.1983 Иркутский областной совет народных депутатов
38:21-6.386 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Карагайма Охранная зона геодезического пункта 0% 16 м² № 05-03-368 от 18.12.2017 Управление Росреестра по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 4 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:21:120601Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.