38:22:030003
Бодайбо, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 1 245 участков и 273 объекта капитального строительства; у 14 участков граница не опубликована; у 21 объектов нет геометрии; найдено 22 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли лесного фонда | 978 | 78,93% |
| Категория не установлена | 231 | 18,64% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 25 | 2,02% |
| Категория не указана | 4 | 0,32% |
| Земли населенных пунктов | 1 | 0,08% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Транспорт и инженерия | 667 | 53,83% |
| Прочие формулировки | 335 | 27,04% |
| ВРИ не указан | 235 | 18,97% |
| Производство и склады | 2 | 0,16% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 22 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:22-15.1 | Бодайбинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 100% | 14 513 463 994 м² | № 363 от 05.06.2025 Федеральное агентство лесного хозяйства | |
38:22-6.1796 | Санитарно-защитная зона для Общества с ограниченной ответственностью «Горнорудная компания «Угахан» (ООО «УГРК») Площадка ГОК «Угахан» Зоны с особыми условиями использования территории | 0,504% | 73 088 230 м² | № 166-РСЗЗ от 24.06.2024 Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) | |
38:22-6.166 | Третий пояс зоны санитарной охраны источника хозяйственно-питьевого водоснабжения ГОКа "Угахан" на р. Джемкукан Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,479% | 69 581 730 м² | № бн от 18.03.2019 Федоров В.С. | |
38:22-6.1685 | Санитарно-защитная зона горно-обогатительного комплекса на базе золоторудного месторождения "Вернинское" (Бодайбинский район Иркутской области) Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов | 0,306% | 44 481 751 м² | № 02/360-2021-31 от 12.01.2021 Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека | |
38:22-6.1806 | Санитарно-защитная зона объекта: «Горно-обогатительный комбинат (ГОК) «Светловский». 5 этап. Горнодобывающий комплекс» Санитарно-защитная зона | 0,25% | 36 318 043 м² | № 28-РСЗЗ от 05.02.2025 Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) | |
38:22-6.165 | Второй пояс зоны санитарной охраны источника хозяйственно-питьевого водоснабжения ГОКа "Угахан" на р. Джемкукан Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,0974% | 14 131 084 м² | № бн от 18.03.2019 Федоров В.С. | |
38:22-6.1082 | Публичный сервитут для использования земельных участков в целях строительства и эксплуатации объектов энергетики федерального значения "ВЛ 220 кВ Пеледуй - Сухой Лог №1 и №2", "ВЛ 220 кВ Мамакан - Сухой Лог №1 и №2", "ПС 220 кВ Сухой Лог" Зона публичного сервитута | 0,0665% | 9 646 407 м² | № 383 от 12.05.2020 Министерство Энергетики РФ | |
38:22-6.1737 | Зона санитарной охраны подземного водозабора в верховьях реки Угахан для обеспечения хозяйственно-питьевого водоснабжения и технологического обеспечения водой объектов инфраструктуры при разработке месторождения «Сухой Лог» (III пояс) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,0538% | 7 800 597 м² | № 66-1-мпр от 09.01.2023 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:22-6.1733 | Зона санитарной охраны подземного водозабора в верховьях реки Угахан для обеспечения хозяйственно-питьевого водоснабжения и технологического обеспечения водой объектов инфраструктуры при разработке месторождения «Сухой Лог» (II пояс) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,0132% | 1 917 147 м² | № 66-1-мпр от 09.01.2023 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:22-6.40 | Охранная зона ВЛ-110 кВ "ПС "Кропоткинская" - ПС "Вернинская" Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,0035% | 507 204 м² | № 389 от 30.10.2015 Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) | |
38:00-6.768 | Реконструкция ВЛ 110 кВ Кропоткинская – Высочайший с образованием после реконструкции ВЛ 110 кВ Полюс – Высочайший Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,0027% | 392 736 м² | № 5675 от 03.02.2022 Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) | |
38:22-6.1794 | Третий пояс зоны санитарной охраны проектируемого водозабора на участке "Светловский 504" Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 0,001% | 146 161 м² | № 66-40-мпр от 24.06.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:22-6.1747 | III пояс зоны санитарной охраны (ЗСО) питьевого водозабора подземных вод (скважина №400) на территории р.п. Кропоткин, ул. Гагарина, 2б. Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,00092% | 133 126 м² | № 66-37-мпр от 18.08.2023 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:22-6.164 | Первый пояс зоны санитарной охраны источника хозяйственно-питьевого водоснабжения ГОКа "Угахан" на р. Джемкукан Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,00052% | 75 971 м² | № бн от 18.03.2019 Федоров В.С. | |
38:22-6.1743 | Публичный сервитут Зона публичного сервитута | 0,00046% | 66 584 м² | № 25-п от 20.02.2023 Администрация Кропоткинского городского поселения | |
38:22-6.1732 | Зона санитарной охраны подземного водозабора в верховьях реки Угахан для обеспечения хозяйственно-питьевого водоснабжения и технологического обеспечения водой объектов инфраструктуры при разработке месторождения «Сухой Лог» (I пояс) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения | 0,00012% | 17 096 м² | № 66-1-мпр от 09.01.2023 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:22-6.1787 | Размещение объекта электросетевого хозяйства Зона с особыми условиями использования территории | 0,00009% | 12 365 м² | № 68-п от 02.04.2023 Администрация Кропоткинского городского поселения | |
38:22-6.21 | Охранная зона ПС 110 кВ Вернинская Охранная зона инженерных коммуникаций | 0,00007% | 9 586 м² | № 5799 от 10.03.2022 Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) | |
38:22-6.1698 | Зона публичного сервитута Зона публичного сервитута | 0,00006% | 8 713 м² | № 51-709-мр/з от 09.06.2022 Министерство имущественных отношений Иркутской области | |
38:22-6.1792 | Первый пояс зоны санитарной охраны проектируемого водозабора на участке "Светловский 504" Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 0,00002% | 3 039 м² | № 66-40-мпр от 24.06.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:22-6.1793 | Второй пояс зоны санитарной охраны проектируемого водозабора на участке "Светловский 504" Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны | 0,00002% | 2 684 м² | № 66-40-мпр от 24.06.2024 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области | |
38:22-6.1742 | Публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 38:22:000000:163 Зона публичного сервитута | 0,00002% | 2 180 м² | № 23-п от 13.02.2023 Администрация Кропоткинского городского поселения |
Бодайбинское лесничество Иркутской области
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах зоны или территории: В соответствии с п.5 Постановления Правительства РФ от 03.03.2018г. №222 «Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон» в границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции. ЗОУИТ установлена бессрочно
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
1. Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и согласованных с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. 2. Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения. 3. Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод. 4. Все работы, в том числе добыча песка, гравия, дноуглубительные, в пределах акватории зон санитарной охраны допускаются по согласованию с Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора. 5. Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов допускается при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации. 6. При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Зона с особыми условиями использования территории: Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов. Содержание ограничений: согласно п.5 Постановления Правительства РФ № 222 от 03.03.2018г. в границах санитарно-защитной зоны не допускается использование земельных участков в целях: а) размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; б) размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции, если химическое, физическое и (или) биологическое воздействие объекта, в отношении которого установлена санитарно-защитная зона, приведет к нарушению качества и безопасности таких средств, сырья, воды и продукции в соответствии с установленными к ним требованиями. Кадастровый район: 38:22
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Постановлением Правительства РФ от 3 марта 2018 г №222 "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон". В границах санитарно-защитной зоны не допускается использования земельных участков в целях: – размещения жилой застройки, объектов образовательного и медицинского назначения, спортивных сооружений открытого типа, организаций отдыха детей и их оздоровления, зон рекреационного назначения и для ведения садоводства; – размещения объектов для производства и хранения лекарственных средств, объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, комплексов водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды, использования земельных участков в целях производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, предназначенной для дальнейшего использования в качестве пищевой продукции.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В пределах второго пояса зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие мероприятия:1. Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и согласованных с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. 2. Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения. 3. Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод. 4. Все работы, в том числе добыча песка, гравия, дноуглубительные, в пределах акватории зон санитарной охраны допускаются по согласованию с Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора. 5. Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов допускается при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации. 6. При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов. В пределах второго пояса зон санитарной охраны поверхностных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия: 1. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземныхвод. 2. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобренийия дохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. 3. Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.). 4. Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса. 5. Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения. 6. Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса зон санитарной охраны для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов. 7. В границах второго пояса зоны санитарной охраны запрещается сброс промышленных, сельскохозяйственных, городских и ливневых сточных вод, содержание в которых химических веществ и микроорганизмов превышает установленные санитарными правилами гигиенические нормативы качества воды. 8. Границы второго пояса зон санитарной охраны на пересечении дорог, пешеходных троп и пр. обозначаются столбами со специальными знаками (приложение).
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для использования земельных участков в целях строительства и эксплуатации объектов энергетики федерального значения "ВЛ 220 кВ Пеледуй - Сухой Лог №1 и №2", "ВЛ 220 кВ Мамакан - Сухой Лог №1 и №2", "ПС 220 кВ Сухой Лог". Срок публичного сервитута: в соответствии с п.8 ст.39.43 ЗК РФ публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости, согласно Приказу Минэнерго России от 12.05.2020 № 383 срок публичного сервитута составляет 49 лет. Обладатель публичного сервитута: Публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», ИНН 4716016979, ОГРН 1024701893336. Решение об установлении публичного сервитута размещено на официальном сайте www.minenergo.gov.ru
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Мероприятия по третьему поясу 1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области». 3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса зон санитарной охраны только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области», выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Мероприятия по второму поясу 1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области». 3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса зон санитарной охраны только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области», выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод. Дополнительные мероприятия по второму поясу В пределах второго пояса зон санитарной охраны подземных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия: 1. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. 2. Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года № 160
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В границах третьего пояса ЗСО осуществляется: Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильных эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. Бурение новых скважины и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли. Запрещение Размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения по третьему поясу в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения": 1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. 3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 4. Запрещение размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно-эпидемиологического заключения центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
1. Территория первого пояса зон санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие. 2. Не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений. 3. Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации, или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса зон санитарной охраны с учетом санитарного режима на территории второго пояса. В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса зон санитарной охраны при их вывозе. 4. Не допускается спуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта, а также купание, стирка белья, водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды. Акватория первого пояса ограждается буями и другими предупредительными знаками. На судоходных водоемах над водоприемником должны устанавливаться бакеныс освещением.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут в целях размещения объектов электросетевого хозяйства (Реконструкция ВЛ 35 кВ Кропоткинская-Хомолхо-2, демонтаж ПС 35 кВ Верхний Угахан, ПС 35 кВ Сухоложская-2, ВЛ 35 кВ Кропоткинская- Сухоложская-2 с отпайками). Срок публичного сервитута: в соответствии с п.8 ст.39.43 ЗК РФ, публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости. В соответствии с Постановлением администрации Нижнеилимского муниципального района от 24.06.2022 №550 срок публичного сервитута составляет 49 лет. Обладатель публичного сервитута: Акционерное общество «Витимэнерго». Постановление подлежит опубликованию в газете "Вести Кропоткин" и размещению на официальном сайте администрации Кропоткинского муниципального образования в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"..
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Мероприятия по первому поясу 1. Территория первого пояса зон санитарной охраны должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие. 2. Не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание — людей, применение ядохимикатов и удобрений. 3. Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации, или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса зон санитарной охраны с учетом санитарного режима на территории второго пояса. В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса зон санитарной охраны при их вывозе. 4. Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов. 5. Все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ зон санитарной охраны.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Установление публичного сервитута в целях эксплуатации объекта электросетевого хозяйства ВЛ 35 кВ Вачинская - Кропоткинская с отпайкой на ПС Атыркан - Берикан (кадастровый номер 38:22:000000:1067) сроком на 49 года в отношении частей земельных участков: части земельного участка с кадастровым номером 38:22:000000:663, площадью 12362 кв.м.; части земельного участка с кадастровым номером 38:22:030001:2188, площадью 370 кв.м.; части земельного участка с кадастровым номером 38:22:030001:ЗУ1, площадью 17327 кв.м., в интересах АО "Витимэнерго".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Согласно п. 8 Постановления Правительства РФ № 160 от 24.02.2009г. В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут сроком на 49 лет в интересах акционерного общества "Полюс Вернинское" в целях прокладки, переноса, переустройства инженерных коммуникаций и их эксплуатации по объекту водоотведения (водозабор ручья "Теплый, для обеспечения питьевой водой объектов ГОКа "Вернинский")
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие. Не допускаются: посадка высокоствольных деревьев; все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения; размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений. Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса. В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе. Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе ЗСО, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважины, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
В границах второго пояса ЗСО не допускается: -размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизаций, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; -применение удобрений и ядохимикатов; -рубка леса главного пользования и реконструкции. -закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли; -размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
прокладка, перенос, переустройство инженерных коммуникаций и их эксплуатации по объекту «Реконструкция ВЛ 110 кВ Полюс - Высочайший с созданием переключательного пункта 110 кВ Ныгри (ПП 110 кВ Ныгри), ВЛ 110 кВ Ныгри - ГОК Светловский и ПС 110 кВ ГОК Светловкий» сроком до 20.11.2043 года в интересах ООО "Светловская горнорудная компания".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 14 земельных записей квартала
- расположение 21 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:22:030003Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.