Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:22:070001 · Бодайбо
Публичная карточка квартала

38:22:070001

Бодайбо, Иркутская область

1. Главное

В квартале 29 участков и 29 объектов капитального строительства; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
97,09 га
Земельных записей
29
С опубликованной границей
29 из 29
Сумма площадей записей
44 068 м²
Объектов капстроительства
29
Из них с геометрией
29 из 29
Зданий ЕГРН на территории
27
Суммарная кадастровая стоимость
1 286 712,82 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов29100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка2689,66%
Транспорт и инженерия26,9%
Прочие формулировки13,45%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 2,57% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:22-6.1810 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением - «Гидрологический пост I разряда Патома, р. Большой Патом (ГП-I Патома, р. Большой Патом)» Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 2,57% 24 949 м² № 28 от 28.04.2026 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Дальневосточному федеральному округу (Департамент Росгидромета по ДФО)
38:22-15.1 Бодайбинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0003% 2,87 м² № 363 от 05.06.2025 Федеральное агентство лесного хозяйства

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:22:070001Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.