38:22:070002
Бодайбо, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 125 участков и 0 объектов капитального строительства; у 3 участка граница не опубликована; найдено 5 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли лесного фонда | 120 | 98,36% |
| Категория не установлена | 2 | 1,64% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 77 | 63,11% |
| Транспорт и инженерия | 42 | 34,43% |
| ВРИ не указан | 2 | 1,64% |
| Производство и склады | 1 | 0,82% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 100% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:22-15.1 | Бодайбинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 100% | 15 495 395 320 м² | № 363 от 05.06.2025 Федеральное агентство лесного хозяйства | |
38:22-6.1082 | Публичный сервитут для использования земельных участков в целях строительства и эксплуатации объектов энергетики федерального значения "ВЛ 220 кВ Пеледуй - Сухой Лог №1 и №2", "ВЛ 220 кВ Мамакан - Сухой Лог №1 и №2", "ПС 220 кВ Сухой Лог" Зона публичного сервитута | 0,0045% | 692 164 м² | № 383 от 12.05.2020 Министерство Энергетики РФ | |
38:24-15.1 | Мамское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 0,0024% | 372 929 м² | № 641 от 08.07.2020 Федеральное агентство лесного хозяйств | не опубликовано |
38:22-6.1675 | Публичный сервитут в целях размещения объектов электросетевого хозяйства федерального значения «Реконструкция ВЛ 220кВ Пеледуй - Сухой Лог №1(№2) (с последующим образованием ВЛ 220 кВ Пеледуй - Чёртово Корыто и ВЛ 220 кВ Сухой Лог - Чёртово Корыто)» Зона публичного сервитута | 0,0014% | 219 077 м² | № 506 от 29.06.2021 Министерство энергетики Российской Федерации | |
38:22-6.1810 | Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением - «Гидрологический пост I разряда Патома, р. Большой Патом (ГП-I Патома, р. Большой Патом)» Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением | 0,00006% | 9 055 м² | № 28 от 28.04.2026 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Дальневосточному федеральному округу (Департамент Росгидромета по ДФО) |
Бодайбинское лесничество Иркутской области
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для использования земельных участков в целях строительства и эксплуатации объектов энергетики федерального значения "ВЛ 220 кВ Пеледуй - Сухой Лог №1 и №2", "ВЛ 220 кВ Мамакан - Сухой Лог №1 и №2", "ПС 220 кВ Сухой Лог". Срок публичного сервитута: в соответствии с п.8 ст.39.43 ЗК РФ публичный сервитут считается установленным со дня внесения сведений о нем в Единый государственный реестр недвижимости, согласно Приказу Минэнерго России от 12.05.2020 № 383 срок публичного сервитута составляет 49 лет. Обладатель публичного сервитута: Публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы», ИНН 4716016979, ОГРН 1024701893336. Решение об установлении публичного сервитута размещено на официальном сайте www.minenergo.gov.ru
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут в целях размещения объектов электросетевого хозяйства федерального значения «Реконструкция ВЛ 220кВ Пеледуй - Сухой Лог №1(№2) (с последующим образованием ВЛ 220 кВ Пеледуй - Чёртово Корыто и ВЛ 220 кВ Сухой Лог - Чёртово Корыто)» сроком действия 49 лет в интересах Публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы».
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Вид объекта границ: зона с особыми условиями использования территории. Содержание ограничений использования объектов недвижимости в пределах зоны или территории в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 392 от 17.03.2021 г.: 14. Предельные размеры охранной зоны составляют: а) 100 метров во все стороны от места расположения приборов и оборудования стационарного пункта наблюдений -для стационарных пунктов наблюдений, на которых осуществляются гидрологические наблюдения или наблюдения за загрязнением атмосферного воздуха; б) 200 метров от границ площадки с размещенным на ней оборудованием для стационарных пунктов наблюдений в случаях, не указанных в подпункте "а" настоящего пункта. 16. В границах охранной зоны запрещается: а) строительство объектов капитального строительства, возведение некапитальных строений и сооружений, размещение предметов и материалов, посадка деревьев и кустарников (далее - препятствия) на расстоянии менее или равном 10- кратной высоте препятствия вокруг стационарного пункта наблюдений, а для препятствий, образующих непрерывную полосу с общей угловой шириной более 10 градусов, - на расстоянии менее или равном 20-кратной максимальной высоте препятствия вокруг стационарного пункта наблюдений; б) размещение источников искажения температурновлажностного режима атмосферного воздуха (теплотрассы, котельные, трубопроводы, бетонные, асфальтовые и иные искусственные площадки, искусственные водные объекты, оросительные и осушительные системы, открытые источники огня, дыма); в) проведение горных, геолого-разведочных и взрывных работ, а также земляных работ; г) организация стоянки автомобильного и (или) водного транспорта, других механизмов, сооружение причалов и пристаней; д) размещение источников электромагнитного и (или) иного излучения, создающего помехи для получения достоверной информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, а также стационарные и передвижные источники загрязнения атмосферного воздуха; е) складирование удобрений, отходов производства и потребления. 17. Ограничения использования земельных участков, предусмотренные пунктом 16 настоящего Положения, являются едиными для всех охранных зон и не могут меняться в зависимости от характеристик стационарного пункта наблюдений. 18. При производстве гидрологических и морских гидрометеорологических наблюдений наряду с ограничениями, предусмотренными пунктом 16 настоящего Положения, в границах охранной зоны запрещаются швартовка судов, установка водозаборов и водосбросов, бросание якорей, прохождение с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, сооружение волноломов, проведение водолазных работ, дноуглубительных работ (за исключением работ по содержанию внутренних водных путей), землечерпательных работ и намыв берега, добыча (вылов) водных биологических ресурсов. Земельные участки, образующие зону или территорию: 38:22:070001:24
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 3 земельных записей квартала
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:22:070002Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.